Van droom naar realiteit – hypotheek op maat voor medici

Voor medici in opleiding tot specialist biedt Van Lanschot Kempen maatwerkoplossingen voor hypotheken die aansluiten bij hun unieke financiële situatie. Dit artikel belicht de mogelijkheden en voordelen van een hypotheek voor startende artsen, zodat zij goed geïnformeerd hun droomhuis kunnen realiseren. Want ondanks de krappe huizenmarkt zijn er genoeg mogelijkheden voor het aankopen van een huis.

Achtergrond

Een hypotheek krijgen of en huis is soms een uitdaging in Nederland. Voor een arts in opleiding of een arts die net gestart is dit niet anders. Onregelmatig inkomen, beperkt salaris, studieschuld, het zijn allemaal oorzaken die een hypotheeklening lastig kan maken voor startende medici. Echter is het wel van groot belang dat ook deze groep mensen een goede thuisbasis heeft.

Maatwerk hypotheek

Artsen in opleiding hebben vaak te maken met specifieke financiële omstandigheden. Van Lanschot Kempen houdt hier rekening mee door een hypotheek op maat aan te bieden, waarbij alle inkomstenbronnen, zoals salaris, dividend en vermogen, worden meegewogen. Dit zorgt voor een realistische en haalbare hypotheekoplossing.

Hypotheekvormen

Er zijn verschillende hypotheekvormen beschikbaar en hieronder bespreken we er een aantal.

• Annuïteitenhypotheek
  Een annuïteitenhypotheek lost u gedurende de looptijd van uw hypotheek af. Elke maand betaalt u een vast bedrag aan rente en aflossing. De verhouding tussen de rente en de aflossing verandert elke maand doordat de hoofdsom gedurende de looptijd daalt. In het begin betaalt u in verhouding meer rente. Naarmate de looptijd van uw hypotheek verstrijkt, betaalt u meer aan aflossing.
• Lineaire hypotheek
  Een lineaire hypotheek lost u gedurende de looptijd van uw hypotheek af. Elke maand betaalt u een vast bedrag aan aflossing. Doordat de hoogte van uw hypotheek daalt, betaalt u steeds minder rente. Aan het einde van de looptijd heeft u uw lineaire hypotheek afgelost.
• Aflossingsvrije hypotheek
  Een aflossingsvrije hypotheek lost u gedurende de looptijd van uw hypotheek niet af. Aan het einde van de looptijd lost u in één keer de hele hypotheek af. Tijdens de looptijd betaalt u alleen rente en geen aflossing. Hierdoor zijn uw maandlasten tijdens de looptijd lager.

Rentekorting en duurzaamheid

Artsen in opleiding kunnen profiteren van een gunstiger rentetarief via het Healthcare-arrangement. Bovendien geldt er een extra rentekorting voor woningen met een energielabel C of beter, wat bijdraagt aan duurzaamheid.

Eigen vermogen

Bij de aankoop van een woning is eigen vermogen noodzakelijk voor kosten zoals de notaris en eventuele verschillen tussen aankoopprijs en marktwaarde. Starters kunnen mogelijk profiteren van de startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting.

Netwerk en ondersteuning

Naast hypotheekadvies biedt Van Lanschot Kempen toegang tot een breed netwerk van specialisten en brancheverenigingen. Dit netwerk helpt artsen niet alleen bij financiële vraagstukken, maar ook bij hun professionele ontwikkeling door middel van workshops en lezingen.

Conclusie

Voor artsen in opleiding biedt Van Lanschot Kempen uitgebreide en flexibele hypotheekoplossingen die rekening houden met hun specifieke situatie. Met maatwerkadvies, aantrekkelijke rentetarieven en een breed ondersteuningsnetwerk, kunnen startende artsen hun droomhuis realiseren en een solide financiële basis leggen voor de toekomst.

Meer lezen: Hypotheek voor startende artsen