Sectorspecialist over planning nieuw medisch centrum: ‘Praktijkhouders delen graag ervaringen en tips’

donderdag 14 juli 2022
timer 3 min
MC Westerkwartier in het Groningse Tolbert

MC Westerkwartier in het Groningse Tolbert is een initiatief van huisarts Hans Maring en fysiotherapeuten Anke Kant en Ronald Sloots. MedischOndernemen 2 belicht de achtergronden van dit medisch centrum (Foto: Martine Sprangers)

Waar moet je op letten als je een nieuw pand wilt of een gezondheidscentrum wilt opzetten? Welke stappen moet je doorlopen? Els Hogenbirk, sectorspecialist bij het brancheteam ‘Huisartsen, Apotheken en Gezondheidscentra’ van ABN AMRO, begeleidt zorgverleners in de eerste lijn bij dit soort trajecten.

Hogenbirk gaat graag in een vroeg stadium in gesprek met de initiatiefnemers, al vanaf het moment dat er plannen zijn. ‘De eerste stap is dat je duidelijk voor ogen hebt met wie je de bouw wilt realiseren. Leg een goed fundament onder dit team. Leer elkaar goed kennen, bespreek wat je samen wilt uitdragen en welke visie je op zorg hebt. Belangrijk is ook om samen op één (financiële) lijn te zitten. Neem daar echt de tijd voor. Dan kun je daarna snel beslissingen nemen.’ 

‘Ga eerst rekenen’

Vervolgens begint het rekenwerk. ‘Als je weet hoeveel vierkante meters je wilt gaan bouwen en wat het gaat kosten, maak ik graag een quickscan, zodat je snel weet wat de financiële impact op je verdienmodel en je persoonlijk inkomen is. Past de nieuwe financiële situatie bij jouw toekomstwensen? En is bij de oplopende bouwprijzen en rente je plan nog realiseerbaar of moet je andere keuzes maken? Hoeveel vierkante meter heb je echt nodig? En wat is een realistische huur voor de overige zorgverleners? Heb je meer personeel nodig en is dat ook te verkrijgen? Huur je een pand, probeer dan met de verhuurder flexibele afspraken te maken. Soms duurt de bouw langer en dan heb je een probleem als je de eigen huur al hebt opgezegd.’

‘Pitch je initiatief’

Ga ook in een vroeg stadium je initiatief pitchen bij gemeente en provincie. ‘De zorg waarborgen is van groot belang voor iedereen’, stelt Hogenbirk. ‘Een gemeente kan je goed helpen bij de zoektocht naar een ander pand of naar geschikte grond. En je moet een duurzaam pand bouwen, dus subsidies, zoals Zorg en Voorzieningen of andere geldelijke bijdragen zijn welkom. Denk bijvoorbeeld aan aanvullende financiering van het Energiefonds van de provincie. Benader ook een aantal bouwbedrijven of bouwbegeleiders, informeer naar hun trackrecord. Bedenk wat voor gebouw jij wilt en weet wat alles kost. Ga kijken bij collega’s en sta open voor hun ervaringen en tips. Zij delen die graag, weet ik uit ervaring.’

Links:

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.

Meer artikelen met dit thema

Als medisch specialist een hypotheek afsluiten

28 nov om 09:45 uurtimer3 min

U heeft besloten om een nieuw huis te kopen. Er zijn echter momenten dat u behoefte heeft aan…

Lees verder »
flash_onNieuws

‘Enorme stap’ naar een nieuwe CAO in de fysiotherapie

24 nov om 16:00 uurtimer3 min
De CAO-onderhandelingscommissies van Werkgeversvereniging Fysiotherapie (WVF) en Fysiovakbond FDV hebben op 21…
Lees verder »
Joost de Waard Visser & Visser
mic_external_onInterview

Joost de Waard (Visser & Visser) blikt terug: ‘Praktijkmanager, ga echt managen. Claim je positie’

15 nov om 12:06 uurtimer4 min
Praktijken worden steeds groter, waardoor ze professioneler moeten worden en praktijkmanagers daarin moeten…
Lees verder »
mic_external_onInterview

Daan Spanjersberg (Werkgevers Fysiotherapie): ‘Het fysiotarief moet eigenlijk 20-25 procent omhoog’

10 nov om 16:00 uurtimer5 min
Werkgeversvereniging Fysiotherapie (WVF) luidt de noodklok vanwege de tarieven die Zorg en Zekerheid als eerste…
Lees verder »

Hypotheek financieren door eigen bv

1 nov om 14:25 uurtimer3 min
Wilt u als ondernemer een eigen woning kopen dan kunt u natuurlijk een hypotheek laten financieren door een bank…
Lees verder »

Flexibel financieren met rekening-courant krediet

13 okt om 09:38 uurtimer4 min
Heeft u behoefte aan flexibiliteit in uw financiering? Dan is een rekening-courant krediet wellicht iets voor u.…
Lees verder »
person_outlineBlog

IZA scoort een dikke onvoldoende voor huisvesting - om over duurzaamheid nog maar te zwijgen

15 sep om 11:34 uurtimer3 min
In het veelbesproken Integraal Zorg Akkoord (IZA) staat ontstellend weinig over de thema’s huisvesting en…
Lees verder »

Prinsjesdagbijeenkomst: de fiscale gevolgen voor de zorg

14 sep om 09:45 uurtimer5 min
Dinsdag 20 september was het weer zo ver. Het kabinet presenteerde op Prinsjesdag de fiscale plannen voor 2023.…
Lees verder »